您当前的位置 : 中国必威体育下载ios网>> 房产频道>> 国内要闻

报告:中国多地土地成交量反弹 一二三线城市均回升

19-03-06 08:39 来源:中国新闻网 编辑:赵满同

资料图 2018年8月10日,福州正在建设中的房地产楼盘。 <a target='_blank'  data-cke-saved-href='http://www.chinanews.com/' rel=中新社记者 张斌 摄" src="http://www.guojinengyuan.net/house/pic/003/002/774/00300277467_6fc2bf98.jpg" style="WIDTH: 500px" title="资料图 2018年8月10日,福州正在建设中的房地产楼盘。 中新社记者 张斌 摄">

资料图 2018年8月10日,福州正在建设中的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄

  中新社北京3月5日电 (记者 庞无忌)阳春渐至,中国多地土地市场寒意也开始减退。继春节后福州、苏州等地土地市场走暖之后,一二三线多个城市土地成交量也出现回升。

诸葛找房数据中心5日发布的数据显示,上周(2月25日-3月3日),中国主要地级城市土地成交规划建筑面积为3713.4万平方米,环比增加36.56%;成交土地宗数为540宗,环比大增56.52%。土地成交环比持续增加,土地市场开始回温。

从各线城市来看,一线城市上周土地成交11宗,规划建筑面积258.04万平方米,环比增加246.83%。其中住宅用地成交6宗,北京成交3宗,广州2宗,上海1宗。

二线城市上周土地成交216宗,成交规划建筑面积1595.7万平方米,环比增加24.71%。重点二线城市成交的住宅用地中,杭州成交9宗,天津成交8宗、郑州成交6宗,占据前三位。

三四线城市成交土地313宗,成交规划建筑面积1859.66万平方米,环比增加36.21%。三四线城市土地成交呈现持续回升态势。

上周,成交总价和单价最高的两宗土地均来自广州,其中,广州南沙区一"巨无霸"地块被星河控股以66.78亿元(人民币,下同)的总价拿下,另一宗为时隔四年天河区再次出让商住用地,被合景泰富拿下,折合楼面价为每平方米3.75万元。同期,粤港澳大湾区规划正式公布,推升广州土地成交热度。

尽管交易活跃,但溢价率走低。据统计,上周,中国主要城市土地成交平均溢价率为8.68%,环比下降29.54%。其中一线城市由于多宗优质宅地的成交带动溢价率上涨,溢价率为10.94%,二线城市土地成交主要以工业用地成交为主,拉低了成交溢价率,仅为7.21%。三四线城市的土地成交溢价率同样下跌,上周溢价率为8.51%。

克而瑞研究中心市场研究总监谢杨春指出,春节结束后的短短两周,如万科、绿地等企业已斥资百亿拿地。随着大部分房企进入状态,未来土地市场热度会进一步提升,竞争也会加剧。

不过,持续一两周的回暖和成交活跃还谈不上全面复苏。当前市场格局下,谢杨春认为,2019年地价仍有一定下探空间。(完)

精彩推荐

  • 兰州市实施义务教育补助经费管理办法 小学每生每年600元初中每生每年800元 兰州市实施义务教育补助经费管理办法 小学每生每年600元初中每生每年800元
  • "陆海新通道"引起社会各界高度关注 必威体育下载ios"借船出海"应打通三条通道 "陆海新通道"引起社会各界高度关注 必威体育下载ios"借船出海"应打通三条通道
  • 弘扬雷锋精神 助推文明实践 必威体育下载ios省学雷锋主题实践活动启动 弘扬雷锋精神 助推文明实践 必威体育下载ios省学雷锋主题实践活动启动
  • 总结工作确立目标 2019年兰州市文化旅游暨广播电视工作会议今日召开 总结工作确立目标 2019年兰州市文化旅游暨广播电视工作会议今日召开
  • 打好"七张牌"今年兰州将为游客带来文化旅游新体验 打好"七张牌"今年兰州将为游客带来文化旅游新体验
  • H5 | 精简图文版!2019《政府工作报告》亮点在此 H5 | 精简图文版!2019《政府工作报告》亮点在此
  • 必威体育下载ios兰州:保护母亲河 志愿者在行动(组图) 必威体育下载ios兰州:保护母亲河 志愿者在行动(组图)
  • 兰州公安发布"7+7"老年人"防诈骗"宝典 兰州公安发布"7+7"老年人"防诈骗"宝典
  • 关注我们

    中国必威体育下载ios网微博
    中国必威体育下载ios网微信
    必威体育下载ios头条下载
    必威体育下载ios手机台下载
    微博必威体育下载ios

    新闻排行

    分享到